Napušteni kompleks dobio je novu svrhu: danas ovdje rade deseci poduzetnika

Kad se spomenu Križevci, većina ljudi pomisli na Križevačke štatute, vinograde i mirnu prigorsku svakodnevicu. No u posljednjem desetljeću ovaj grad od dvadesetak tisuća stanovnika tiho gradi nešto što mnogi veći gradovi u Hrvatskoj nemaju, prostor u kojem poduzetnici ne samo da iznajmljuju kvadrate, nego dobivaju i podršku za rast.

Priča o prenamjeni vojnih objekata u Hrvatskoj često završava kod praznih hangara i neriješenih imovinskih odnosa. Ponegdje se dogodi da netko napravi muzej ili sportsku dvoranu, ali primjeri funkcionalne transformacije u gospodarsku infrastrukturu i to takvu koja živi punim kapacitetom, prilično su rijetki. U širem europskom kontekstu, prenamjena bivših vojarni u poslovne i inovacijske centre postala je gotovo standardni model regionalnog razvoja. Austrijski, češki i slovenski gradovi slične veličine već su desetljećima ranije pokazali da upravo takva infrastruktura može postati sidro koje zadržava mlade ljude i privlači nove investicije u sredine koje bi inače ostale na margini gospodarskog rasta.

Upravo to pitanje, kako mali grad može zadržati poduzetnike i stvoriti uvjete za nove poslovne ideje, jedno je od ključnih razvojnih izazova s kojima se suočavaju hrvatske sredine izvan Zagreba, Splita i Rijeke. Dok se veći gradovi oslanjaju na kritičnu masu stanovništva i institucija, manji moraju biti kreativniji u korištenju resursa koje imaju, a ponekad je upravo napuštena vojarna taj resurs.

U Križevcima su napravili upravo to. Dio nekadašnjeg vojnog kompleksa Stjepan Lacković u samom centru Križevaca danas je prenamijenjen u Razvojni centar i tehnološki park Križevci (RCTP), poduzetničku infrastrukturu koja obuhvaća pet zgrada i gotovo 8.500 četvornih metara uredskih, proizvodnih i zajedničkih prostora. Naime, u poduzetničku infrastrukturu je prenamijenjeno 4 hangara te je izgrađena peta zgrada, dok je cijeli kompleks vojarne puno veći i iskorišten u druge svrhe: izgrađena je škola, dom za starije, restoran, zvjezdarnica, a jedna od zgrada je prenamijenjena u knjižnicu. 

Cijelim kompleksom upravlja Križevački poduzetnički centar (KPC), gradska tvrtka čija je zadaća ne samo održavati zgrade, nego i aktivno podupirati poduzetnički ekosustav u gradu i okolici.

Od praznih vojnih zgrada do punog kapaciteta

Projekt je zaživio 2016. godine, sufinanciran sredstvima Europske unije, a partneri su uz Grad Križevce bili i Visoko gospodarsko učilište u Križevcima te Križevački poduzetnički centar. Četiri zgrade, označene slovima A, B, C i D, preuređene su u moderne uredske i proizvodne module različitih veličina, opremljene priključcima na struju, vodu, plin, internet i telefoniju. Peta zgrada služi kao zajednički prostor. Takav modularan pristup omogućio je da se unutar centra razviju različite djelatnosti — od softverskih i tehnoloških tvrtki, specijaliziranih proizvodnih i metaloprerađivačkih poduzeća, do inženjerskih, logističkih i razvojnih poslovnih aktivnosti.

Ta raznolikost nije slučajna, ona govori o tome da potražnja za kvalitetnim poslovnim prostorom u Križevcima postoji i to među poduzetnicima koji se bave poslovima s višom dodanom vrijednošću.

Više od prostora za najam

Ono što Križevački poduzetnički centar razlikuje od klasičnog najmodavca jest upravo ambicija da bude više od toga. Križevački poduzetnički centar ne upravlja samo Razvojnim centrom i tehnološkim parkom, pod njihovim okriljem funkcionira i sustav javnih bicikala, besplatni električni autobusi, gradski parking te sportska dvorana i stadion. No razvojni centar i tehnološki park ostaju srž onoga čime se Križevački poduzetnički centar želi profilirati - kao infrastrukturna podrška poduzetništvu koja povezuje proizvodnju, obrazovanje i razvojne institucije.

U praksi to znači da tvrtke unutar Razvojnog centra i tehnološkog parka ne dobivaju samo četiri zida i adresu. Blizina Visokog gospodarskog učilišta otvara mogućnosti suradnje na projektima, a sam centar postupno gradi mrežu kontakata i resursa koji poduzetnicima olakšavaju pristup novim tržištima i znanjima. Taj model, u kojem tehnološki park nije samo nekretnina, nego aktivni sudionik u razvoju u europskim zemljama poput Finske, Danske ili Nizozemske funkcionira već desetljećima i redovito se navodi kao jedan od faktora koji malim gradovima pomaže ostati gospodarstveno relevantnim.

Deset godina i novi razvojni smjer

Ove godine Razvojni centar i tehnološki park Križevci slavi desetljeće od početka transformacije, a Križevački poduzetnički centar koristi tu prekretnicu za redefiniranje budućeg smjera. Umjesto da centar ostane samo na razini iznajmljivanja prostora, plan je postupno ga pozicionirati kao aktivnijeg razvojnog i inovacijskog aktera u regiji.

Novi razvojni smjer podrazumijeva postupno jačanje razvojne komponente centra, uz veći fokus na inovacije, tehnološki usmjerene djelatnosti, održive poslovne modele i proizvode više dodane vrijednosti. Križevci imaju prirodne preduvjete za razvoj green-tech i agro-tech sektora, blizina poljoprivrednih resursa, prisutnost obrazovne institucije usmjerene na agronomiju i sve veći broj mladih poduzetnika koji traže upravo takvo okruženje. Križevački poduzetnički centar u tom kontekstu vidi priliku da Razvojni centar i tehnološki park postane regionalno prepoznatljiv kao mjesto gdje se razvijaju projekti s konkretnim utjecajem na lokalnu zajednicu i šire.

Kako se povezati s Razvojnim centrom i tehnološkim parkom Križevci?

Za poduzetnike koji traže poslovni prostor u funkcionalnome okruženju, bilo da im treba ured, proizvodni modul ili jednostavno adresa unutar poduzetničkog ekosustava Razvojni centar i tehnološki park Križevci nudi povoljne uvjete i fleksibilne module prilagođene različitim potrebama. Korisnici kompleksa ostvaruju i popuste na korištenje dvorana i coworking prostora.

Sve informacije dostupne su na službenoj stranici kpc.hr, a za konkretne upite možete se obratiti na e-mail direktor@kpc.hr ili telefonom na 048/617-681. Adresa centra je Ulica Franje Tuđmana 20, 48260 Križevci, u samom srcu grada.

Ponekad je za novi poslovni korak dovoljan pravi prostor na pravom mjestu. Primjer Križevaca pokazuje kako dio nekadašnje vojne infrastrukture, uz jasnu razvojnu viziju i postupna ulaganja, može dobiti novu funkciju i postati prostor poduzetničkog razvoja.